Относительно недавно на рынке недвижимости появились так называемые таунхаусы. Этот тип строения, как и многие другие, пришел к нам с Запада. Именно в западных странах таунхаусы завоевали особую популярность. Сегодня будем разбираться, чем же так хороши эти малоэтажные дома.
И так, что такое таунхаус?
Само слово «таунхаус» (англ. townhouse) можно перевести, как «особняк, городской дом». Правда, откровенно говоря, особняком таунхаус называть было бы неправильно, так как автономность проживания, которая свойственная для особняка, не свойственна этому типу зданий, ведь таунхаус – это многоуровневое строение, как правило, имеющее несколько этажей (2-3), отдельный вход, автономную систему теплоснабжения и небольшой (порядка 4 соток) участок земли.
Получается, по сути townhouse – это комплекс, состоящий из нескольких строений. Объединяет эти строения единое архитектурное решение и общие боковые стены. При этом для каждого из таких строений предусмотрен отдельный гараж и отдельные подъездные пути.
Таунхаусы обычно имеют вполне стандартную планировку: снизу располагаются хозяйственные помещения (прихожая, кухня, кладовки, иногда гостиная), а наверху находятся спальни, зоны отдыха, кабинет.
Зачастую townhouse строят с цокольным этажом, который потом используется под бильярдную, бассейн, сауну и так далее.
Обобщая, можно сказать, что таунхас представляет собой этакий симбиоз квартиры и коттеджа.
Плюсы и минусы таунхауса.
Достоинств у таунхауса довольно много. Первое, что хочется отметить, это экономичность данного строения, ведь townhouse стоит намного дешевле коттеджа. Плюс, расходы на обслуживание такого жилья также намного ниже. Можно сэкономить и на стройматериалах (общая крыша, общая стена), и на теплоснабжении, и на охране, и на вывозе мусора, и так далее.
Приобретая таунхаус, можно быть уверенным в том, что вашими соседями будут хорошие люди.
К сожалению, помимо достоинств есть у таунхауса и недостатки.
Вряд ли, купив townhouse, можно приобрести островок загородной уединенной жизни, ведь как не крути, такой дом – это комплекс, что само собой подразумевает наличие соседей. Да и участок земли вы получите небольшой, достаточный для небольших цветочных клумб, но недостаточный для полноценных грядок.
Содержать таунхаус дешевле, чем коттедж, однако дороже, чем содержать обычную квартиру.
Подытожим.
Итак, что такое таунхаус? Это несколько строений, объединенных между собой. Строения эти имеют несколько этажей, обладают некоторыми общими коммуникациями, при этом у каждого строения свой отдельный вход, гараж, земельный участок. Если вам уже тесно в собственной квартире, а на отдельный коттедж не хватает средств, таунхаус для вас – идеальный вариант.
Видео.
