Какой дом лучше построить для постоянного проживания?

Строительство дома всегда сопровождается кучей вопросов, особенно если этот дом возводится для себя, с любовью, ведь так хочется, чтобы он получился теплым, уютным, надежным… самым лучшим. А сделать его таким, оказывается, сложно, так как очень много нюансов приходится постоянно держать в голове, анализировать, причем даже на самых ранних этапах. Чего только стоит определиться с одним из самых первых вопросов любого индивидуального строительства: какой дом лучше построить для постоянного проживания? – ответ на который может дать даже не каждый профессионал. Но мы все же попытаемся это сделать с помощью данной статьи.

примеры домов

Какими вообще могут быть дома?

Для того, чтобы иметь возможность ответить на главный вопрос статьи, следует определиться с тем, из чего вообще будет делаться выбор. Как известно, дома могут быть маленькими, средними и большими, а также кирпичными, деревянными, каркасными и т.д., то есть разными по размеру и материалу изготовления.

Начнем с размера. Его в первую очередь должны определять площадь вашего участка, а также ваша финансовая состоятельность, ведь строить дом, который вы потом просто не сможете «отопить» – затея весьма глупая, поэтому здраво оцените свои возможности и переходите к выбору материала.

Дома для постоянного проживания можно возводиться из легких материалов (деревянного бруса, СИП панелей, утепленного деревянного и металлического каркаса) или тяжелых (керамических, пено- и газоблоков, кирпича), применение каждого из них должно быть строго аргументировано теми требованиями, которые вы предъявляете к своему будущему дому. Читайте дальше и поймете, о каких требованиях идет речь.

Долговечность.

Одно из главных требований к любому дому, предназначенному для постоянного проживания, – долговечность. Лидерами по нему являются кирпичные дома, а также те, что возведены из газоблоков, их срок жизни превышает 75 лет, чуть меньше живут деревянные дома – порядка 50 лет, а каркасные – в среднем 25-50 лет, все зависит от того, из какого материала будет сделан каркас, что будет использоваться в качестве утеплителя, насколько хорошо в таком доме будет продумана вентиляция и т.д.

строительство кирпичного дома

Скорость возведения.

Все то, что требует «мокрых» работ (использование раствора), строится гораздо медленнее, чем дома из легких материалов: если последние реально возвести за пару месяцев, а то и вовсе несколько недель, то на постройку дома из кирпича или блока уйдет, как минимум, год-полтора (и то, если речь идет о небольшом строении – до 150 м. кв. по площади – и в расчет не берутся чистовые отделочные работы).

раствор в строительстве

Стоимость.

Тяжелый дом всегда построить дороже (раза в 2, а иногда и в 4), чем легкий, поэтому в условиях очень ограниченных финансовых ресурсов отдавать предпочтение следует второму варианту – так хоть еще что-то на достойную отделку останется.

Для ориентировки приведем примерную стоимость строительства домов из различных материалов.

Каркасный дом с не слишком толстыми стенами обойдется вам в расчете за м. кв. в 35$. Такой же дом, но выстроенный СИП панелями – в 30$. Добавим к этим цифрам расходы на транспортировку и возведение облегченного фундамента, получим общую стоимость м. кв. до 240$.

Каркасный дом

В тяжелом доме цены будут повыше: 1 м. кв. газобетонной стены – 55$, кирпичной (толщиной в 1,5 кирпича, 38 см) – 65$, керамической – 70$. Опять же плюсуем фундамент, перевозку и не забываем накинуть порядка 40 процентов на оплату работы строителей. Итого м. кв. в таких домах по стоимости может достигать 600$.

Возможность частичного финансирования.

Деньги в стройку можно вкладывать единовременно, а можно поэтапно, вот только если первый вариант возможен в любом строительстве, то частичное финансирование приемлемо лишь при возведении тяжелых домов: построили столько, на сколько хватило денег, приостановили стройку на время, пока не будут снова собраны нужные накопления, возобновили… В каркасном строительстве такой вариант исключен, материалы нужно закупать сразу и в полном объеме, поэтому если нужной суммы у вас нет, либо ждите, пока она у вас появится, либо начинайте строительство дома из блоков или кирпича.

Пожаробезопасность.

Исходя из пожарных норм каждому виду строительных материалов присвоен свой класс огнестойкости, чем он выше, тем меньше материалы способны противостоять огню:

II класс огнестойкости присваивают домам из пено-, газоблоков и кирпича;

III класс – деревянным строениям;

IV класс – легким домам с деревянным каркасом.

Причем легкие дома не просто пожароопасны, они еще при горении нередко токсичны, поэтому всем тем, кто заботиться о своем здоровье и предпочитает быть готовым к ЧС заранее, от возведения таких домов для постоянного проживания лучше отказаться.

Тепловая инертность.

Тепловая инертность – это способность материала накапливать и отдавать тепло. Тяжелые материалы (кирпич и строительные блоки) этой характеристикой обладают, а вот легкие – нет: они быстро нагреваются и так же быстро остывают, поэтому по данному критерию каркасные дома пригодны и комфортны для постоянного проживания лишь в тех районах, где нет суровых зим.

Комфортность и экологичность.

В плане комфорта любой из перечисленных выше вариантов домов будет хорош (будет иметь нужную влажность и температуру), главное, соблюдать технологию строительства и очень ответственно отнестись к вентиляции, пароизоляции и материалам внутренней отделки.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания: выводы.

Из всего вышеперечисленного и с учетом нашего климата однозначно рекомендуем отказаться от каркасного строительства и отдать свое предпочтение тяжелому или деревянному дому. Для тех же, кто еще сомневается, кратко обозначим основные плюсы и минусы каждого из вариантов домов.

Кирпичные дома.

Плюсы:

  • прочны и долговечны;
  • срок службы более 100 лет;
  • экологичны;
  • пожароустойчивы;
  • позволяют в любой момент что-то надстроить или пристроить;
  • не гниют и не дают усадку.

Минусы:

  • имеют высокую стоимость;
  • долго строятся;
  • требуют профессионального умения кладки.

Каркасные дома.

Плюсы:

  • имеют высокую скорость возведения;
  • дешевые;
  • не дают усадку;
  • сейсмоустойчивы.

Минусы:

  • имеют плохую внутреннюю шумоизоляцию и герметичность.

Дома из ПГС.

Плюсы:

  • экологичны;
  • легко возводятся;
  • относительно дешевы;
  • не требуют мощного фундамента;
  • пожаробезопасны;
  • обладают отличной звуко- и теплоизоляцией;
  • характеризуются благоприятным внутренним микроклиматом.

Минусы:

  • подвержены усадке;
  • требуют основательного фундамента.

Деревянные дома (из бруса).

Плюсы:

  • надежны;
  • экологичны;
  • не требуют отделки;
  • могут быть возведены самостоятельно;
  • обладают лучшими свойствами теплопроводности;
  • не требуют мощного фундамента;
  • могут возводиться в любую пору года;

Минусы:

  • недолговечны;
  • не способны противостоять огню.

Видео.

Рекомендую прочитать:

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *