На что обратить внимание при покупке квартиры?

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Приобретая жилье на вторичном рынке, важно знать, все ли в порядке с ним. Лучшим решением в выборе помощника в таком нелёгком деле, как приобретение квартиры, станет профессиональный посредник в сделке, а именно компания Этажи. Продажа квартир в Уральске  https://etagiuralsk.com/realty/ с помощью грамотного риэлтера, который имеет на своём счету большое количество успешных сделок,  хорошо знает рынок и имеет хорошую поддержку компании. Ведь цены на квартиры сейчас нельзя назвать низкими. Если не учитывать всех моментов при покупке, можно потерять огромные деньги.

Поэтому перед сделкой стоит уточнить некоторые факты из истории квартиры, ее жителей, внимательно осмотреть все помещения, не стесняясь просить стремянку для осмотра потолка и т.д.

Также будьте дотошны в проверке документов и не забудьте поговорить с соседями во время отсутствия продавца. Хотите узнать о некоторых нюансах подробнее?

Расположение и состояние дома

Район, в котором находится дом с потенциально вашей квартирой, должен иметь хоть минимальную инфраструктуру: магазин, аптека, детский сад, школа, больница и т.д.

Экологическая безопасность здесь тоже важна. Не виднеются ли рядом с домом клубы дыма от завода? Не будет ли автотрасса вашим ближайшим соседом?

Покупая себе жилье на вторичном рынке, обратите внимание на:

— протечки;

— холодные стены;

— протекающую крышу;

— затопленный подвал и пр.

Узнав об этих и других «сюрпризах» уже после оформления сделки, вам придется вложить дополнительные средства на их устранение или даже попытаться продать неудачную квартиру.

Условия в квартире

Кроме внешней стороны дела (наличие ремонта, мебели и пр.), стоит обратить внимание на состояние коммуникаций (водоснабжения, электропроводки, отопления, связи и пр.).

Загляните в каждый угол и посмотрите, нет ли там плесени, трещин, дыр. А на месте ли плинтусы? Каково их состояние? Если отопление автономное, попросите его включить. Так вы сможете проверить состояние батарей и самого котла, а также давление газа, что очень важно в пик сезона. Обнаружив какие-то недостатки, попытайтесь снизить цену.

Юридические моменты

Если квартира имеет длинную историю купли-продажи, то это верный признак того, что нужно отказаться от ее приобретения. Об этом могут рассказать полная выписка из домовой книги или Единого государственного реестра прав. Попросите эти документы для ознакомления у продавца.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector